La legge di Bilancio 2018 conferma in gran parte l'impianto delle detrazioni fiscali in materia di ristrutturazione edilizia e di risparmio energetico, già operativo nell'anno 2017, apportando alcune modifiche in termini di percentuali detraibili e introducendo anche alcune interessanti novità.
E' possibile di nuovo presentare domanda
Dal 1° gennaio si può nuovamente presentare domanda di contributo provinciale per tutta una serie di misure volte al risparmio energetico e per l’utilizzo di fonti di energia rinnovabili. Le domande devono essere inoltrate all’Ufficio Risparmio energetico entro e non oltre la fine di giugno.
Come è noto, con legge 27 febbraio 2017 n. 19 (“decreto milleproroghe”) l’agevolazione fiscale sotto forma di detrazione IRPEF pari al 50% dell’IVA è stata prorogata fino al 31/12/2017 per le abitazioni in classe energetica A o B.
Diversi milioni di euro sono stati stanziati per l'anno 2017 per la realizzazione di misure volte al risparmio energetico negli edifici e l'utilizzo di fonti di energia rinnovabili. Ad esaurimento dei fondi stanziati per il 2017 i richiedenti dovranno ripresentare una nuova domanda per il 2018.
Sono stati prorogati sia i termini per la richiesta dei contributi provinciali per il prefinanziamento del 50% delle detrazioni fiscali che quelli per inoltrare domanda di contributo all’Ufficio Risparmio energetico della Provincia Autonoma di Bolzano, in caso di recupero edilizio.
Due importanti proroghe sono state stabilite ad aprile e maggio di quest'anno:
L'incentivo è prorogato fino al 31.12.2017
La detrazione fiscale viene riconfermata dal decreto-legge „Milleproroghe“, n. 244 del 30 dicembre 2016, complemento della legge di bilancio 2017, approvato dal Senato il 16.2.2017. Il testo passerà ora alla Camera, per l'approvazione definitiva entro fine febbraio 2017.
L'anno 2017 porta con sé alcune importanti novità nell'ambito del risparmio energetico, consistenti nell'aumento degli standard qualitativi per le nuove costruzioni. Con buon gradimento sono state accolte anche le proroghe e, in alcuni settori, addirittura gli aumenti delle detrazioni fiscali previste per il recupero edilizio.
Bonus cubatura
Il Quinto Conto Energia con i rispettivi incentivi si è concluso con il 6 luglio 2013: l’importo previsto di 6,7 miliardi di euro si è esaurito.
A partire da tale data, per le nuove costruzioni, le persone private possono usufruire soltanto del cd. “scambio sul posto”, oppure vendere l’energia fotovoltaica.
Per gli edifici già costruiti, invece, è possibile detrarre dall’imposta sul reddito il 50% dei costi per l’installazione di un impianto fotovoltaico.
Il relativo decreto ministeriale (Ministero dello Sviluppo Economico) del 28 dicembre 2012 è entrato in vigore il 3 gennaio 2013. l 31 maggio 2016 sono entrate in vigore alcune novità e facilitazioni (Decreto del 16 febbraio 2016 – GU. n. 51 del 02.03.2016).
Per i privati e i condomìni, il nuovo sistema (Conto termico 2.0) prevede incentivi fino al 65% per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.
Il „bonus energia“ offre in Alto Adige la possibilità di ampliare un edificio esistente nel corso di una ristrutturazione energetica. Per poter beneficiare di tale opportunità, vanno rispettati alcuni presupposti ed obblighi.
Le serre solari (anche verande, giardini d'inverno o wintergarden) costituiscono un'interessante soluzione architettonica per risparmiare energia. Se però sono progettate o utilizzate in maniera non corretta, possono produrre l'effetto contrario a quello desiderato. Nei casi peggiori può verificarsi addirittura un aumento dei consumi energetici, come accade ad esempio quando la serra è riscaldata lasciando aperta la porta di comunicazione con il soggiorno.
Clausola che fissa il tasso di interesse
A cosa bisogna prestar attenzione?
1. Prima domanda da porsi: quanto posso arrivare a pagare di rata ogni mese oppure ogni semestre, considerando il mantenimento di un tenore di vita quantomeno „dignitoso“? Il calcolo-base fondamentale da eseguire è il seguente:
Avete richiesto un prestito in banca o ad una finanziaria e avete avuto qualche problema nel restituirlo? Beh allora state pur certi che il vostro nominativo è finito in qualche banca dati che rileva i “rischi finanziari”.
Chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate
